| 项目概况
园区名称：漕河泾康桥商务绿洲
康桥园区是临港集团上市板块“上海临港”的重要组成部分，将被建设成为具有全球影响力的科技创新中心,是临港集团三个科技创新基地之一。
漕河泾新兴技术开发区
成立:1984年
总面积：14.28平方公里
产业格局：
支柱：电子信息
重点：新材料、新能源、生物医药、
航天航空、汽车研发
支撑：现代服务业
漕河泾康桥商务绿洲承接城市中心扩展和功能转移的前沿，拥有完善的城市配套与区内服务，成为面向“企业地区总部、运营结算中心、管理服务中心、研发设计中心”的高端商务园区。
围合开放多元共生–生态办公新境界
都市生态绿洲–市区罕有奢华绿意空间
超大总部集群–优秀企业的专属平台
复合配套功能–都市化、复合式、集中型商业中心
区位优势
地处大浦东核心区域
毗邻上海国际旅游度假区
坐拥浦东国际社区
周边产业——迪士尼
园区位于康桥产业区
距离上海迪士尼西侧约4公里
承接中心城区功能转移的前沿
迪士尼效应的近距离辐射区
轨道交通转换的重要节点，迪士尼的西大门
上海新兴的商业商务集聚区
康桥工业区—产业氛围
占地面积：
26.88平方公里
产业支柱：电子信息汽车零部件生产性服务业物联网生物医药
2013年经济指标
产值：1584.5亿元
税收：68.5亿元
内资企业：3277家
外资企业：507家
500强：22家
康桥商务绿洲首期开发约400亩土地。
占地面积：约400亩
建筑面积：约50万平方米
地上建筑面积：约32万平方米
容积率：≤1.5
绿化率：30%
建筑密度：20-25%
配套服务
周边配套
商业
博雅酒店浦东盛高假日酒店周浦万达广场大润发
住宅
绿洲康城康桥半岛绿宝园
医疗周浦医院惠元医院上海质子重离子医院上海国际医学中心
教育
建侨学校中福会幼儿园尚德实验学校
商业广场
园区商业面积约1.5万平方米，其中位于C区核心位置的商业广场总建筑面积8382.21平方米。
康南平台园区服务体系由四大服务部门（招商中心、运营中心、科创中心、联络中心）、八大模块、54项服务目录组成。
配套服务——班车
配套服务
11号线康新公路站、2号线金科路站
园区至2号线、7号线、16号线龙阳路站
选址建议
出租面积：188——17029.11平米
层高：4.2米
承重：3kn/
电梯：3客1货
供电：100瓦/平方米
通信：移动、联通、电信三网移动信号接入；固话、宽带电信信号接入
交付标准：卫生间、电梯厅等公共区域精装修，带中央空调主机，套内毛坯
租金单价：2.5——3元/平/天
招商中心：136-4182-4105 |
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